桃花山上安居梦，这个保障性住房项目顺利竣工！

来源：    时间：2024-12-25    浏览：8次     【字体：大 中 小】

 

   近日，由福建二建集团一公司承建的泉州市东宝花苑保障性住房项目四期工程顺利通过竣工验收,将提供437套房源，让当地新市民、青年人才感受到“筑巢引凤”的诚意，切实守护市民安居愿景。

   该项目位于丰泽区东海街道宝山社区（宝秀小区北侧），背靠桃花山、面向泉州湾，项目总建筑面积约3.5万平方米，是泉州市落实保障性住房政策的重点项目之一。项目建设保障性租赁住房437套，并配建农贸超市，在保障无房新市民、青年人居住的同时，打造集多元化功能于一体的综合生活区。

 

 

   建设伊始，项目团队就面临诸多难题——  

   项目位于半山腰上，地形复杂且地质多为中风化花岗岩层，岩层厚度高达5.2m，大大增加了基础开挖难度。经过多次施工方案论证，最终采用绳锯切割+静态爆破的方式进场岩层基础开挖，切实保障了施工进度。  

   项目场地标高存在多达11m的高差且楼栋位置分散。农贸超市紧邻市政道路及居民楼，施工难度大且严重影响塔式起重机的布设，经过多次方案调整、验证，采用塔式起重机+汽车起重机的方式同时进场施工，保证施工“流水作业”实现“丝滑升级”。

 

   采用花篮式悬挑脚手架进行外架搭设，较传统脚手架架设方式更为稳定安全，有效避免了工人高空坠落等不安全事件；同时，得益于其悬挑特性，在施工过程中不会损坏混凝土墙、梁、板等结构，有效防止外墙渗水漏水现象，在保证主体结构的施工质量的同时，还减少了后期切割及补洞等环节，且便于交叉施工工序，提高施工效率和质量。

 

 

   项目施工过程中采用BIM技术进行场地布置建模，优化预制构件运输道路及构件堆场设置。采用装配式 PC 构件，提前预埋钢筋、预留孔洞，通过多专业协同深化设计，解决深化图纸的碰撞问题。同时通过 BIM 模型，对每个装配式构件生成二维码，结合构件编码，对 PC 构件进行生成、存放、运输、施工全链条跟踪。

 

 

 

   自开工以来，项目团队切实扛起安全生产主体责任。精心组织防台防汛、防触电等一系列应急救援演练，进一步增强施工管理人员及各班组成员对施工安全重要性的深刻认识；结合月度安全检查、季度安全检查等多层次安全施工及机械设备检查，全力保障工程的顺利进行；安排两名专职安全员确保施工场地安全文明设施的建设与维护，多维度营造全员管安全、讲安全的良好氛围。

 

 

   一砖一瓦，匠心筑造。接下来，项目团队将继续以坚定信心和工匠精神，全力以赴完成该项目“刺桐杯”评审工作，以精益建造持续提升高品质履约能力，拓展居民幸福空间。